אושרה תכנית המתאר למתחם 'חוף התכלת' בהרצליה!
השקעה חכמה וסולידית
השקעה בקרקע המיועדת לפיתוח עירוני מגורים ומסחר, בתוכנית מתאר מקומית מופקדת ומאושרת כאשר מחיר ממוצע לדירה בת 5 חדרים נכון להיום עומד על כ-5,500,000 ש"ח.
השקעה בקרקע הנמצאת בתהליכי התכנון המוקדמים עשויה להניב תשואה של מאות אחוזים, הקרקע פרטית, סחירה וניתנת למימוש בכל שלב .
המגרשים כוללים רישום מלא בטאבו.
לאחר יותר מעשור של דיונים, הוועדה המחוזית ת"א אישרה סופית את תכנית המתאר לאחת מחטיבות הקרקע המשמעותיות בגוש דן – כ-2,000 דונם מצפון לגבול עם ת"א. היא מאפשרת הקמת כ-12,500 דירות וכן שטחי תעסוקה, מסחר ומלונאות.
חוף התכלת בהרצליה, נהפך בשנים האחרונות להבטחה נדל"נית גדולה בתחום הקרקעות: 2,000 דונמים בייעוד חקלאי באזור הביקוש של מרכז ישראל, מול הים באזור היוקרתי של המרינה של הרצליה, שעליהם החליטה עיריית הרצליה להפקיד תוכנית בנייה בוועדה המחוזית (שנמצאת כרגע בשלב הכנה) ואמורה לכלול כ־12 אלף יחידות דיור".
התוכנית – בשמה הרשמי הר/2200 – מתייחסת לאחד ממתחמי הנדל"ן הנחשקים בישראל – שטח של כ-2,000 דונמים התחום בין דרום הרצליה לצפון תל אביב, בו עתידות להיבנות כ-12,000 יחידות דיור לצד מאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מלונאות, שטחי ציבור וריאות ירוקות.
על פי התוכנית במתכונתה הנוכחית, יכלול המתחם הצפוני בחוף התכלת כ-3,000 יחידות דיור, בדגש על עירוב שימושים ושילוב בין מגורים למשרדים ומסחר. המתחם המרכזי יכלול כ-5,800 יחידות דיור, ואילו המתחם הדרומי יכלול כ-3,700 יחידות דיור כמו גם שימושים מעורבים למגורים, מסחר ומשרדים. בתחום התוכנית כ-700,000 מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלונאות המרוכזים ברובם בסמוך למחלף הרב מכר וציר הרבת הקלה. המתחם הרביעי, השוכן בקרבה למחלף גלילות, יוקצה לטובת שטחים בייעוד של מתקנים טכניים.
